Dom na sprzedaż Mikołów - Dom na sprzedaż Mikołów | Blisko Rynku | Potencjał dwóch mieszkań | Garaż | Ogród

Dom na sprzedaż Mikołów Blisko Rynku Potencjał dwóch mieszkań Garaż Ogród

Dom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w samym sercu Mikołowa!

Szukasz domu dla dużej rodziny.. A może nieruchomości, która będzie zarabiać na siebie.. Ta oferta łączy doskonałą lokalizację z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 140 m2, położony przy ul. Katowickiej w Mikołowie - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć własny ogród, garaż i prywatną przestrzeń.

Największe atuty: możliwość aranżacji pod własne potrzeby i gust, a także opcja stworzenia dwóch, niezależnych mieszkań.

To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert. Funkcjonalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych - po jednym na każdym poziomie. Dzięki oddzielnym licznikom gazu i energii elektrycznej oraz możliwości uzyskania dwóch niezależnych wejść, dom doskonale sprawdzi się jako: dom dwurodzinny, inwestycja pod wynajem dwóch mieszkań, nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, połączenie własnego mieszkania z dochodem z najmu. Takie oferty w centrum Mikołowa należą do rzadkości.

Rozkład pomieszczeń.

Parter:
-przestronny salon,
-pokój,
-sypialnia,
-oddzielna kuchnia z wyposażeniem,
-łazienka z prysznicem,
-przedpokój z wyjściem na duży taras i ogród,
-pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
-salon z kominkiem,
-jadalnia,
-kuchnia z balkonem,
-dwa niezależne pokoje,
-garderoba,
-łazienka,
-przedpokój.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze oraz pełne podpiwniczenie.

Dom z potencjałem. Budynek pochodzi z końca XIX wieku, został rozbudowany i zmodernizowany w 1987 roku. Wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu.
To doskonała okazja, aby zwiększyć wartość nieruchomości i dostosować ją do własnych potrzeb lub wymagań rynku najmu.

Ogród i garaż. Na ogrodzonej działce o powierzchni 249 m2 znajduje się kameralny ogród z tarasem oraz szklarnią. Przestrzeń można wykorzystać jako miejsce wypoczynku lub zaaranżować dodatkowe miejsca postojowe. Do dyspozycji pozostaje również murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji.

Media i ogrzewanie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie kotłem na pellet (5 klasy) z podajnikiem, kominek na piętrze /obecnie nieczynny/, ciepła woda z piecyków gazowych.

Lokalizacja - centrum Mikołowa. Położenie domu to jeden z jego największych atutów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Rynek w Mikołowie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia, komunikacja miejska, szybki wyjazd w kierunku Katowic, Gliwic i Tychów. To miejsce pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni.

Dlaczego warto:
-doskonała lokalizacja blisko Rynku,
-możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania,
-idealna nieruchomość inwestycyjna,
-oddzielne liczniki gazu i prądu,
-garaż i ogród,
-pełne podpiwniczenie,
-funkcjonalny układ pomieszczeń,
-ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji.

Dom z tak dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum Mikołowa to oferta, która pojawia się niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, ile możliwości daje ta nieruchomość.

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój
-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację
-gadżety firmowe.

DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.