Dom na sprzedaż Mikołów - Atrakcyjny dom z ogródkiem i garażem kilka kroków od Rynku!

Atrakcyjny dom z ogródkiem i garażem kilka kroków od Rynku!

Marzysz o własnym domu blisko centralnej infrastruktury Mikołowa... Być może szukasz nieruchomości dla dwóch rodzin lub inwestycji z ogromnym potencjałem np. pod wynajem... Poznaj tę wyjątkową ofertę, bo spełni wszystkie Twoje oczekiwania!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wygodną i przestronną nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul. Katowickiej, kilkaset metrów od samego Rynku!

Piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 140m2 z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony. Pierwotna bryła z końca XIXw., rozbudowana i zmodernizowana ok. 1987r. .

Na powierzchnię parteru przypada:
- przestronny salon
- pokój przechodni
- sypialnia
jadalnią i wyjściem na zadbany taras z basenem,
- oddzielna kuchnia z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój z wyjściem na duży taras prowadzący do ogródka,
- klatka schodowa,
- pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze znajdują się:
- salon z kominkiem
- otwarta i przechodnia jadalnia
- kuchnia z wyjściem na balkon,
- dwa niezależne pokoje,
- garderoba /schowek,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
Ponadto do dyspozycji poddasze nieużytkowe.
Całość podpiwniczona.

Standard wnętrz raczej do remontu / częściowo odświeżenia -w zależności od potrzeb i możliwości. Spory potencjał aranżacyjny. Ściany głównie w tynkach. Podłogi w wykładzinie pcv i panelach. Łazienki w płytkach starszego typu. Dach kryty papą. Okna plastikowe i drewniane. Na parterze wymieniona część instalacji elektrycznej.

Dom może z powodzeniem pełnić funkcję dwurodzinną, gdzie nawet bez przebudowy można uzyskać dwa niezależne wejścia na mieszkania! Nieruchomość posiada osobne liczniki gazu i prądu dla każdego poziomu mieszkalnego.

Media dostępne:
-prąd,
-woda,
-kanalizacja,
-gaz.

Budynek ogrzewany za pomocą kotła na pellet /5 klasa/ z podajnikiem. Ponadto na piętrze znajduje się kominek. Ciepła woda z piecyków gazowych.

Działka w regularnym kształcie o powierzchni 249m2, ogrodzona. Posesja w całości zagospodarowana. Z tyłu budynku znalazła się strefa prywatna do wypoczynku właścicieli. Ogródek ze szklarnią -może pełnić funkcję rekreacyjną lub służyć jako miejsca postojowe. Dodatkowo znajduje się tam garaż murowany z pomieszczeniem gospodarczym.

Doskonała lokalizacja! Centrum miasta z wygospodarowaną strefą prywatną. Świetny dojazd do tras wylotowych i miast ościennych.
W pobliżu: szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty handlowe i usługowe wszelkiego rodzaju.

Dlaczego warto:
-ogromny potencjał pod własną aranżację lub jako lokata kapitału!
-wygodna przestrzeń i dobry układ!
-świetna lokalizacja!
-ogródek!
-garaż z opcją własnych miejsc postojowych!

Chcesz poznać magię i urok tego miejsca... już dziś umów się na prezentację!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.
-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój
-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację
-gadżety firmowe.

DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.