Dom na sprzedaż Mikołów - Atrakcyjny dom z możliwością prowadzenia działalności - nieopodal Centrum!

Przestronny dom z opcją prowadzenia działalności - nieopodal Centrum!



Marzysz o własnym domu oddalonym od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko centralnej infrastruktury... Szukasz nieruchomości, w której jednocześnie będziesz mógł prowadzić swoje biuro lub gabinet... A może potrzebujesz niezależnej przestrzeni dla dodatkowego członka rodziny...



Poznaj tę ofertę, bo spełni wszystkie Twoje oczekiwania!



Już dziś możesz zobaczyć ofertę bez wychodzenia z domu! Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:

https://sb360.online/pibnuf



Mamy przyjemność przedstawić Państwu wygodną i przestronną nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul. Konstantego Damrota, nieopodal centralnej części miasta /ok. 1,5km od ścisłego centrum!/.



Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 254,60m2, w tym 189,80m2 powierzchni użytkowej, którego budowa zakończyła się w 1996r. . Wnętrza utrzymane w stylu klasycznym.



Na powierzchnię parteru przypada:

- salon z jadalnią i wyjściem na zadbany taras z basenem,

- otwarta kuchnia z umeblowaniem i wyposażeniem w cenie,

- dwa niezależne pokoje z korytarzem i oddzielnym wejściem z wiatrołapu -idealne na biuro, gabinet lub kawalerkę dla dodatkowego członka rodziny,

- łazienka z prysznicem i WC,

- korytarz,

- wiatrołap.

Dodatkowo wejście do dużego, dwustanowiskowego garażu wyposażonego w automatyczną bramę, z miejscem na część gospodarczą - schowek.

Na piętrze znajdują się:

- pokój z antresolą i wyjściem na balkon,

- trzy niezależne pokoje,

- garderoba,

- pomieszczenie gospodarcze,

- przestronna łazienka z wanną i WC,

- hall.

Ponadto do dyspozycji poddasze nieużytkowe.



Standard wnętrz dobry, do odświeżenia -w zależności od potrzeb i możliwości. Spory potencjał aranżacyjny. Ściany głównie w tapetach i gładziach. Podłogi w płytkach i panelach. Łazienki w glazurach i terakocie. Elewacja ocieplona i otynkowana. Dach ocieplony, pokryty dachówką bitumiczną. Okna plastikowe, dwuszybowe.



Media dostępne:

-prąd trójfazowy,

-woda,

-kanalizacja.

Gaz w drodze.



Na parterze i w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne -sterowniki w każdym pomieszczeniu, w pozostałych pokojach kaloryfery elektryczne. Ponadto istnieje możliwość montażu kominka. Zastosowana technologia nie generuje wysokich kosztów eksploatacji /możliwy wgląd do rachunków/.



Dom wyposażony w instalację alarmową i domofon.



Działka w regularnym kształcie o powierzchni 333m2, ogrodzona, z bramą automatyczną. Posesja w całości zagospodarowana. Podjazd i front w części wybrukowany i utwardzony, z miejscem parkingowym. Ogród zadbany. Z tyłu budynku znalazła się strefa prywatna do wypoczynku właścicieli.



Doskonała lokalizacja! Okolica spokojna z niską zabudową. Świetny dojazd do centrum i miast ościennych.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty handlowe i usługowe.



Dlaczego warto:

-komfort i przestrzeń!

-świetna lokalizacja!

-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z oddzielonym wejściem dla klientów!

-wydzielona przestrzeń dla dodatkowego członka rodziny!



Chcesz poznać magię i urok tego miejsca... już dziś umów się na prezentację!



UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!



PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!

Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:

-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!

lub

-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!

Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!



Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.



WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.



Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.